北京、合肥土拍市场回暖 关注地产行业投资额机会

23日，北京第三批临近供地完成出让，18宗涉家宅农地全部开售，总开售金额500.3亿元，千分之溢价率超6％。本轮土地拍卖与从前两SB收金规模原则上持平（首SB收金480亿元、二SB收金499.6亿元），较二SB上涨0.71个百分点。

同日，合肥第三批临近供地结束。据中指研究院统计数字，此次临近供地中，共计21宗涉家宅地段开售，揽金204.5亿元。其中，万科以23.74亿元摘下包河区BH202221号地段，溢价率14.48％。龙湖以11.87亿元摘下经开区JK202211号地段，溢价率0.16％。安徽新鸿基地产以30.95亿元摘下瑶海区YH202211号地段，溢价率9.92％。北京、合肥两地土拍结果显示市场开始回暖。

此外，值得注意的是，近日中国人民保险公司公众号近十年两日发文谈谈利率经济体制改革方案。9月20日发文《集中推进利率经济体制改革方案》；21日发文《回归本源 上半年提升物流实体金融业效率和水平》。从中央银行发布的这两篇文章来看，“促进降低实际款项利率”、“坚决即使如此款项利率隐性下限”，“有效降低民营企业担保成本”等章节已一致表示出未来款项利率将继续下行。

地产开发民营企业有望迎来净资产修复急于，地产相关上市公司包括金地集团（600383）、华发股份（600325）等。

是从:金融界